惠宇~科博臻觀

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[惠宇~科博臻觀]坪數：40~100坪

[惠宇~科博臻觀]戶數：115戶

[惠宇~科博臻觀]類型：大樓

[惠宇~科博臻觀]公設比：27.92%

[惠宇~科博臻觀]樓層：地上14層 地下3層

[惠宇~科博臻觀]地址:北區英才路377號

與國美館被喻為台中市兩片最大的「綠色之肺」的國立科博館，因為與後方連著的植物園共有1萬5000坪的綠意，附近的房市頗受青睞，惠宇建設副總經理莊季雄指出，由於科博館及植物園寓教於樂，因此這裡房市最吸引注重教育環境的購屋者，在已購戶中，光老師、醫師、律師、會計師及公務員，就佔了8成。

惠宇建設莊季雄副總指出，國立科博館植物園，是全國知名寓教於樂的知性設施，科博館每個檔期不同科學主題的展演，讓它成為有生命力、有趣味性的展覽館，讓住戶每次參觀都有它的新鮮感，與一般「萬年陳列」的博物館是非常不同的。

植物園的植栽，也比一般公園更豐富，它以台灣低海拔本土性植物及熱帶雨林植物為主，在溫室館有756種台灣原生種植栽，就像是一座大自然教室，大人小孩都可以在這裡學習認識一草一木，並學習到對大自然生命的尊重。這裡1萬5000坪的綠海景觀、草坪及步道，也是全家親子散步的健康空間。

從「科博臻觀」步行到科博館只要2分鐘，買下「科博臻觀」就好像為家人買下了科博館、植物園這兩個國家級的公共設施。

莊季雄指出，除了科博館、植物園傲人的設施外，從「科博臻觀」到中國醫藥大學附設醫院、中山堂演藝廳、中正公園、中二中，不到5分鐘車程，到中正國小、篤行國小不到400公尺，SOGO百貨商圈700公尺，到中港路僅200公尺，這種食、衣、住、行、育、樂、醫療全方位滿足的生活區位，在台中市可說寥寥可數。

莊季雄指出，為了讓居家品質更單純，「科博臻觀」採零店面規劃，並設有自行車及機車專屬停放區，解決了騎樓可能被機車佔用的問題。

在中庭後方臨路的地方，建築退縮7米，並用整排大樹做圍籬。1樓有文化館、閱覽室、健身房、SPA區、會客室、多功能教室、資源回收室，這麼豐富的公設，假日即使不出門，住戶也能在家休閒度假。

在中庭的造景上，以大草坪搭配層層而下的水景，禪境、禪心，讓人一回到家裡然俗慮全消，風雨走廊的體貼設計，讓住戶穿過中庭也不必擔心下雨被淋濕。

「惠宇科博臻觀」位於英才路、博館一街口，基地距中港路約150米，沿博館一街至國立自然科學博物館，步行約1分鐘可達，英才路、民權路口有英才兒童公園，周邊環境以科博館為區段核心。

「惠宇科博臻觀」交通動線以中港路為主要聯絡幹道，西行至中山高中港交流道，車程約8分鐘，東行至中區商圈，英才路往南可至文化中心、美術館、大里等地。

「惠宇科博臻觀」附近採買可至篤行市場、模範市場，中港路、美村路口的SOGO百貨，騎機車約1分鐘。

 「惠宇科博臻觀」基地3面臨路，但為求居住單純，不規劃店面，1樓除後側有2戶住家，全部規劃為公共設施，包括健身房、SPA、閱覽室、文化會館、多功能教室、會客室等，2樓有視聽室，中庭有大面積草坪及水景。門廳及車道出入口均設於英才路，車道出入口旁並有資源回收室及自行車停車場。

 全區2大棟建築，以雙併結構為主，標準層2戶1部電梯。樓高14層，由於附近多為低矮透天厝，4樓以上視野不錯，前棟視野可見科博館，後棟則朝市區方向。