惠宇~科博館

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[惠宇~科博館]總價：3,500 萬  

[惠宇~科博館]建物登記：126.29坪      

[惠宇~科博館]類型：大樓、住宅、成屋

[惠宇~科博館]格局：5房 2廳 2衛

[惠宇~科博館]主建物：68.11坪

[惠宇~科博館]土地登記：11.25坪

[惠宇~科博館]屋齡：8.2年

[惠宇~科博館]樓高：B3~14樓

[惠宇~科博館]地址:台中市西區華美街522號

[惠宇~科博館]基本資料

坪數：40~100坪

戶數：93戶

類型：大樓

公設比：28.6%

樓層：地上14層、地下3層

方位：坐西南向東北、坐東南向西北

「惠宇科博館」惠宇建設興建，惠宇科博館律動的都市盒子

「惠宇科博館」基地位置座落於台中市西區之住宅區，10m華美街一段及10m博館三街口，

近鄰自然科學博物館區。社區主入口朝西北向，面寬約40m，東北向鄰街面寬約為37m，

以14層之集合住宅高度而言，呈現較為方整的立面尺度感，

另與鄰房交接處為一斜面向，整體而言，基地呈現較不規則之型態。

此外，基 地於10m華美街側與60m中港路之距離僅100m左右，

因華美街之道路特性為中央河溝分隔為兩側，故與對側鄰房棟距近40m，

且鄰近多為三至五層之低層 住宅，故於中港路之都市視域上，具有一定程度之焦點特性。

「惠宇科博館」40-60坪為主力產品

「惠宇科博館」於產品規劃上，地面層於華美西街側作為社區主入口門廳及公共設施，

建物沿街面配置為二至三併之住宅單元，以40-60坪為主力產品 。

THEME 律動的都市盒子

「惠宇科博館」淡化一般集合住宅以量體分室開窗

「惠宇科博館」設計過程中，期望淡化一般集合住宅以量體分室開窗的造型語彙，

以「律動的都市盒子」為主題，透過「垂直水平」(H&V) 之量體構件，

及「層次」(Layer)的建構，將兩側鄰街立面系統整理為「框架」(Frame)的架構，

並相對等於中庭向及鄰房向之量體尺度；

都市轉角及 高層處以律動「隨機」(Random)的木紋格柵豐富都市立面表情，

臨中港路向之立面，以複牆方式在原有二丁掛面磚外側，另加入面狀之金屬格柵皮層，

亦以隨機開口之方式呈現另一種律動的美感。

「惠宇科博館」零店面

「惠宇科博館」本案基地位於華美街、華美三街口角地，面對麻園頭溪畔，景觀視野佳。

距中港路約50米，過中港路為廣三SOGO百貨，逛街、購物、交通方便，距科博館約5分鐘路程。

「惠宇科博館」規劃93戶中大坪數

基地475坪，規劃93戶中大坪數，以換屋族群為主，已購者多合併戶，

強調自然、人文、科技規劃。

1樓零店面，中庭及頂樓規劃視聽館及配合環境之地球儀、 日晷等主題公設。

延續惠宇設計風格，客廳完整三面牆、廚房雙排櫃、工作陽台方形設計、

採用進口恆溫龍頭、鋼筋續接器、懸臂式馬桶等頂級建材。