銳豐~悅觀

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[銳豐~悅觀]位於市政北二路、惠中路僑園飯店正對面角地

[銳豐~悅觀]總戶數:67戶

[銳豐~悅觀]基地面積:約537坪

[銳豐~悅觀]地上28.0層 地下6層

在金融風暴中，7期更彰顯出抗跌的韌性，銳豐建設總經理李明潭表示，黃金地段的房地產，始終具有較高的保值性，縱然面對了全球性景氣風暴，在房地產業，只要地段無可取代，再加上獨特的產品設計規劃和價格合乎時價，長期投資的效益，一直以來都是很可觀。

    李明潭說，一個富裕社會富豪人士的品味、欣賞事物的角度都不斷的在提升，所以7期的豪宅建築，設計規劃勢必更需要有品味，在這樣的前提思維下，銳豐建設推出的建築，讓人感受到充滿著國際觀、藝術性與收藏的價值。

　為開創銳豐建設「國際名品建築」血統，銳豐建設延攬全球知名專業團隊來主導建構「銳豐世界建築」的品牌，推出的豪宅建案，從建築外觀、景觀、公共設施到室內的佈局設計，都充滿了國際建築手筆。李明潭指出，「銳豐悅觀」是由全球前三大國際景觀設計公司Belt Collins貝爾高林國際團隊主導建築外觀與公共空間的景觀設計，以國際眼界與手筆及豐厚的國際六星級飯店規劃經驗來打造獨特性與唯一性，除此手筆，同時也禮聘國際殿堂級大師，日本東京半島酒店、台北故宮晶華空間設計者橋本夕紀夫操刀，大廳、梯廳、公共設施等空間完全原創規劃設計，兩大國際知名團隊承接跨國性設計案遍及全球，並超過20年的經驗，團隊規模及專業，都更具超越現有的設計規劃思維能力。

    為了讓國際殿堂級大師的設計原創價值發揮到淋漓盡致，銳豐建設特別成立設計部門，專責將國際大師的設計轉成國內工程施工單位詳細的施工圖面，原始呈現國際設計團隊要求的建材與施工細節，從全球知名五星級酒店氛圍的休閒公共設施；到居家室內規畫思維，空間、動線、採光、建材、機能、健康、養身，完全量身打造、鉅細無遺，這些都是銳豐建設自傲的精神與態度，甚至為了讓建築更臻完美，不計成本、不厭其煩的舉辦施工說明會，一一為客戶詳細說明，目的只為讓客戶享受更棒的豪宅建築。

　繼「銳豐四季花園」名氣後，銳豐建設再度在7期新市政特區地一排位置，推出豪宅「銳豐悅觀」個案。「銳豐悅觀」位於市政北二路、惠中路僑園飯店正對面角地，居7期精華地段、屬稀有性的產品，地下6樓、地上28樓，規劃坪數為100坪、120坪、196坪，戶數68戶，是一棟融合Art Deco新古典風格和現代建築元素的豪宅建築，李明潭很自信的說，透過與國際級團隊攜手合作，創造出百分之百的大師原創風格，「銳豐悅觀」一定會讓7期新市政中心的景觀與天際線越來越美麗，成為中台灣最動見觀瞻明星，也成為富豪家族指定的傳家臻藏品。

2006年成立的銳豐建設，平均一年半推出一件建案，「悅觀」是公司成立以來第三件作品，由於兩年前曾在七期推出「銳豐四季花園」，建立口碑，今年初銳豐再度於七期新市政特區第一排位置，推出「悅觀」大樓豪宅，吸引不少老客戶回籠。

「銳豐悅觀」基地面積537坪，規劃獨棟三併，地上28層、地下六層，一、二、三樓有四戶店面，四樓為公設，五樓以上為住家，僅規劃68戶住宅，戶數單純，易於控制住戶與居住品質。

大戶氣派 客餐廳面寬9米

建築外觀與門廳設計，銳豐請來國際級團隊貝爾高林國際與日本設計師橋本夕紀夫攜手合作，標榜為融合Art Deco新古典風格和現代建築元素的豪宅建築，百分之百展現大師原創風格。此案每坪開價40萬至55萬元，每戶總價4,500萬元，在七期新市政中心屬中高價位產品，公設比32%，共有100、120、196坪三種坪數選擇，平面設計每戶規劃三間套房。由於基地方正，客餐廳面寬高達9米，每戶樓高三米四，充分展現大戶人家的氣派。

「陽光、空氣、水是住家的三大要素」在平面規劃上，此案特別重視開窗面，建築師希望每個空間均可獲得充分的陽光，因此每戶採光面都達到三面以上。

現代簡約 橋本夕紀夫手筆

銳豐建設總經理李明潭相當欣賞橋本夕紀夫「現代簡約」的設計風格，因此跨海邀請大師到台中規劃建案。橋本夕紀夫的知名作品，包括東京半島酒店、台北晶華酒店三樓「蘭亭」中餐廳，與故宮晶華等五星級飯店。

為了提供豪宅豐富的俱樂部服務，橋本夕紀夫以五星級飯店的精神，為「銳豐悅觀」設計了多樣化且精緻的公共設施，包括一樓入口處的悅觀廣場、迎賓大廳與休息室等。

其中，迎賓大廳以橋本夕紀夫擅用的長廊設計，搭配15米高的玻璃圍牆、石材與不銹鋼，營造出極簡風格；此外，休息室設計為玻璃盒子，借景室外綠樹，不只設計給豪宅主人看，連路人經過都能感受到豪宅獨特風景。

四樓為運動設施區域，有33米長無邊際泳池、瑜珈室、閱覽室與SPA區；28樓頂樓為360度私人宴會廳，29樓為影音播放室、健身房與棋藝館，強調私密性與人性化的空間。

電梯管制 住戶進出單純化

此案另一特殊規劃，為地下一到六樓的電梯間都有經過布置，住戶即使從地下室回到樓上住家，都能感受相同舒適的氛圍。大樓三部電梯中，有一部是專門給傭人和搬家工人使用，為的是維持主電梯的單純與整潔。

市調統計，台中七期重劃區100坪以上的豪宅未超過2,000戶，但市場需求量約達2萬戶，更重要的是，「七期豪宅主力買方有不少是台北客」，已形成一股基本盤。「銳豐悅觀」已購客戶中，就有不少是台北客。